Факс +7 (495) 690-89-40
E-mail site.cnt@zeppelinpm.ru
Адрес 115035, Москва, Садовническая набережная, 17 карта

17.02.2016 Zeppelin осваивает Street retail

Компания Zeppelin назначена управляющей компанией пяти объектов «Флайбридж Проперти Менеджмент» общей площадью 7300 кв. м.

Переданный во внешнее управление портфель – это разнопрофильные помещения в Центральном округе Москвы, большую часть которых составляют объекты street-retail. Сейчас в них размещаются: рестораны, кафе, бары, караоке-клуб.

«Для нашей компании это по-своему знаковая сделка, – говорит генеральный директор и партнер Zeppelin Андрей Кротков. – Рынок отдельно стоящих помещений, как правило, закрыт для профессиональных FM-операторов, собственники предпочитают управлять помещениями самостоятельно. Однако новая конъюнктура постепенно изменяет традиционный подход, сегодня мы видим интерес со стороны профессиональных игроков street-retail к услугам технической эксплуатации и мерам по поддержке капитализации объектов».

Отметим, что решение о привлечении профессиональной управляющей компании было принято после проведения Zeppelin технического аудита помещений. В конце прошлого года специалисты управляющей компании провели технический мониторинг инженерных систем и оборудования, учитывая особенности целевого использования помещений, материалов фасадов, стен и пр., а также выполнили проверку наличия, комплектности проектной и исполнительной технической документации, что имеет принципиальное значение для сегмента HoReCa. После чего для каждого объекта был представлен перечень мероприятий, которые необходимо провести, чтобы повысить срок службы и капитализацию объекта. Также экспертами были обозначены возможные риски, в случае невыполнения данных мероприятий.

На основании предоставленных отчетов компания Zeppelin была выбрана управляющей для объектов street-retail. Оценив высокое качество услуг компании, собственник также поручил Zeppelin обслуживать и бизнес-центр «Лонгхенд».

Zdanie.info

^ Наверх