Невидимые угрозы: эксперт Zeppelin рассказал, зачем девелоперам взгляд УК

29 мая, в рамках деловой конференции "Офисы с Коммерсантом" Исполнительный директор Zeppelin Сергей Калитов представил экспертное видение современных вызовов офисного девелопмента.

На мероприятии, собравшем ведущих игроков рынка, эксперт Zeppelin выступил с докладом "Предэксплуатация офисных объектов: как избежать скрытых рисков и повысить капитализацию проекта". Он подчеркнул критическую важность этапа предэксплуатации для успешного управления современными офисными комплексами.

"Наш многолетний опыт показывает, что проектировщики и девелоперы не могут обойтись без экспертного мнения УК, поскольку их компетенции чаще всего не включают в себя опыт управления объектами, - отметил Сергей Калитов. – Консультация с УК на этапе проектирования, строительства и сдачи объекта в эксплуатацию позволит сэкономить на дальнейшем обслуживании объекта".

Особое внимание в докладе спикер уделил преимуществам УК на этапе эксплуатационного контроля, отметив, что опытная обслуживающая организация сможет выявить критические, незаметные на первый взгляд ошибки в проекте здания и прилегающей территории, которые существенно затруднят обслуживание и эксплуатацию здания в дальнейшем, а также окажут значительное влияние на увеличение эксплуатационных расходов.

Он также отметил, что предэксплуатация решает сразу несколько проблем: исключает некорректный выбор решений на этапе формирования концепции здания, учитывает затраты на эксплуатацию, обеспечивает доступ к оборудованию для техобслуживанию, а также контролирует монтаж инженерных систем и оборудования, в том числе при проведении ПНР. 

Конференция "Офисы с Коммерсантом" традиционно собирает ключевых игроков рынка коммерческой недвижимости. В этом году мероприятие было посвящено анализу рекордных показателей 2024 года и прогнозам развития отрасли.

← Вернуться назад