Выполнение требований пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм.
Обеспечение пожарной безопасности
Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О пожарной безопасности" разъясняет, что пожарная безопасность - это состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров, а требования пожарной безопасности - это специальные условия социального и (или) технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности законодательством Российской Федерации, нормативными документами или уполномоченным государственным органом.
Общие требования пожарной безопасности к объектам защиты (продукции), в том числе к зданиям и сооружениям, промышленным объектам, пожарно-технической продукции и продукции общего назначения устанавливает Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Требования пожарной безопасности, устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов содержатся в Правилах противопожарного режима, утвержденных ПП РФ от 25 апреля 2012 года N 390.
УК Zeppelin предоставляет комплекс услуг в области обеспечения пожарной безопасности объекта управления, включающий выполнение следующих мероприятий, но не ограничивающийся ими:
- Контроль соблюдения требований правил пожарной безопасности на объекте;
- Обучение собственного персонала и персонала Заказчика мерам пожарной безопасности;
- Осуществление проведения противопожарных инструктажей и прохождения обучения по пожарно-техническому минимуму;
- Назначение лица ответственного за пожарную безопасность;
- Организация и проведение противопожарных тренировок на объекте;
- Разработка документов по организационным вопросам обеспечения пожарной безопасности объекта (инструкция о мерах пожарной безопасности объекта, инструкция по действиям персонала при ЧС; подготовка комплекта журналов по обеспечению ПБ; заказ и проверка правильности исполнения планов эвакуации);
- Контроль состояния первичных средств пожаротушения, пожарных шкафов, пожарных щитов, пожарных гидрантов, выработка рекомендаций;
- Консультирование по вопросам пожарной безопасности и правильному пониманию требований, изложенных в законодательстве;
- Осуществление подготовки к проверкам надзорных органов;
- Сопровождение клиентов при решении вопросов по пожарной безопасности, возникающих при взаимодействии с региональными органами пожарного надзора (взаимодействие с РОГПН; консультации; подготовка писем и документов по запросу РОГПН);
- Проверка наличия у арендаторов назначенных ответственных за соблюдение правил пожарной безопасности на объекте.
Данные мероприятия способствуют повышению пожарной безопасности объекта и минимизируют технические риски эксплуатации объекта недвижимости.
Соблюдение санитарно-эпидемиологических норм и правил
Право граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду реализуется, в том числе, путем обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия.
В соответствии со Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается, в том числе, и посредством государственного санитарно-эпидемиологического нормирования. Основной задачей санитарно-эпидемиологического нормирования является установление санитарно-эпидемиологических требований, удовлетворяющих условиям безопасности для здоровья человека и окружающей его среды.
Полный перечень требований раскрыт в санитарных правилах и нормах, гигиенических нормативах, а также методических указаниях и руководствах к ним.
УК Zeppelin также следит за обеспечением выполнения требований санитарно-эпидемиологических норм, выполняя услуги по:
- Техническому обслуживанию систем теплоснабжения и отопления;
- Техническому обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования;
- Техническому обслуживанию систем освещения;
- Техническому обслуживанию систем водоснабжения и канализации;
- Уборке помещений и территории;
- Благоустройству территории;
- Дезинфекции, дератизации и дезинсекции;
- Консультированию Заказчика по требованиям санитарно-эпидемиологических норм, изложенных в законодательстве;
- Осуществлению подготовки к проверкам надзорных органов;
- Сопровождению Клиентов при решении вопросов с Роспотребнадзором (консультации, подготовка писем и документов по запросу РОГПН).
От качества выполнения данных услуг зависит температурный режим помещений объекта, качество подаваемого воздуха, воды, освещенность рабочих мест, гигиена рабочих мест, мест общественного пользования и прилегающих территорий.
