Обслуживание инженерных систем торгового центра
Популярность торговых центров у покупателей и арендаторов определяется не только расположением и транспортной доступностью — во многом она зависит от того, насколько комфортные и безопасные условия для людей там созданы. Неотъемлемые части комфорта — электрическая сеть, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция и другие инженерные системы. Комплексное обслуживание зданий включает в себя поддержание их работоспособности, профилактический и текущий ремонт, а также чистота в здании и на прилегающей территории. При этом важно учитывать то, что находящиеся в торговых комплексах помещения разные по назначению — магазины продовольственных и непродовольственных товаров, салоны красоты, мастерские по ремонту одежды, обуви и техники, кафе и рестораны, развлекательные центры отличаются по тому, какие коммуникации должны быть подведены, какой уровень освещения требуется и т.д. Поэтому обслуживание и поддержание в работоспособном состоянии систем жизнеобеспечения торгового центра — важнейший вопрос, определяющий его экономические результаты и перспективы развития.
Компания Zeppelin проводит обслуживание торговых центров, оснащая их инженерным оборудованием. Работы проводятся комплексно, быстро и на профессиональном уровне как в торговых помещениях, так и в зонах отдыха. При необходимости можно заказать выполнение общестроительных работ и клининговый сервис.
Объекты торговой недвижимости должны проходить техническое обслуживание, в частности, процедура обязательна для общественных площадок и магазинов в ТЦ. Современные инженерные системы — сложный механизм, в котором все элементы взаимосвязаны, поэтому заниматься выявлением в них дефектов и неточностей должна команда квалифицированных специалистов.
Услуга включает в себя проведение ряда таких мероприятий, как ремонт различных систем: водоотведения, вентиляции, сантехники, электрического оборудования и противопожарного комплекса. Также УК Zeppelin в обязательном порядке составляет перечень работ и мероприятий, которые рекомендуется выполнить в срочном порядке.
Специфика техобслуживания инженерных систем ТЦ
Поддержание инженерных систем торгового центра в рабочем состоянии требует персонального подхода к каждой из них. В случае, если оборудование функционирует с перебоями, визит ремонтной бригады должен быть незамедлительным. Причем системы во многом взаимосвязаны, поэтому важно обеспечить их комплексное техническое обслуживание, при котором организовано взаимодействие сотрудников, задействованных на разных участках работ.
Вентиляционные системы вкупе с кондиционированием, установленные на объекте, направлены на обеспечение безопасности сотрудников и хорошего самочувствия посетителей. Для долговечности коммуникаций рекомендуется не откладывать надолго процесс чистки и проводить регулярное сервисное обслуживание, которое позволит выявить поломки и предотвратить аварийные ситуации. Компания Zeppelin контролирует показатели качества воздуха, чтобы при необходимости скорректировать параметры и установить оптимальный режим работы систем вентиляции и кондиционирования.
Техническое обслуживание водоснабжения подразумевает получение абсолютного контроля над ним для гарантии бесперебойной работы, поскольку проблемы с водой — первая причина полной остановки деятельности ТЦ. Процесс проверки и мониторинга функционирования системы водоснабжения может усложняться из-за ее разветвленности и большой протяженности.
Классические здания для промышленной торговли оснащены централизованным водяным отоплением, которое напрямую зависит от состояния водоснабжения. В обязанности управляющей компании входит решение задач по внедрению автоматики и обеспечению стабильной работы отопления с нижней разводкой. К системам отопления также можно отнести тепловые завесы, которые часто используются в зонах входа в торговый центр в зимний период.
Электроснабжение ТЦ подвергается тщательному осмотру с целью выявлению неполадок. В ходе осмотра командой Zeppelin также выполняются следующие работы:
- ремонт розеток и выключателей;
- проверка креплений;
- устранение загрязнений, чистка контактов, обновление смазки;
- мониторинг состояния охлаждения;
- замена перегоревших ламп и другого старого оборудования — протертых кабелей, неработающих выключателей и т.д.
Для торговых центров характерно наличие большого количество светильников, светящихся элементов декора и рекламных конструкций. В комплекс работ по обслуживанию ТЦ входит также контроль их работоспособности и замена вышедших из строя элементов.
Системы канализации в торговых центрах требуют особого внимания — стоки предприятий общественного питания и нарушение персоналом и посетителями правил эксплуатации могут приводить к аварийным ситуациям. Квалифицированное обслуживание и использование современных технологий и моющих химических средств позволяют снизить эти риски.
Системы противопожарной защиты — один из важнейших компонентов обеспечения безопасности. За их работоспособностью следует следить.
Должный уровень чистоты в помещениях торгового центра обеспечивается благодаря регулярным поддерживающим уборкам. При использовании моющих средств учитываются особенности видов материалов и покрытий. Также в торговых центрах проводятся капитальная уборка и санитарная обработка помещений в соответствии с нормативами.
Своевременность и оперативность проведения мероприятий по техническому обслуживанию обеспечивает функциональность всего торгового центра. Благодаря периодической проверке можно предотвратить возникновение аварийных ситуаций и быстро ликвидировать дефекты.
Наша компания поставила главной задачей обеспечить бесперебойную работу всех систем в зданиях, которые мы обслуживаем. Мы берем на себя весь комплекс вопросов — от мелкого ремонта до полной замены и монтажа систем. С учетом режима посещаемости необходимые работы по обслуживанию помещений в торговом комплексе могут проводиться в ночное время, чтобы не создавать сложностей для покупателей и сотрудников ТЦ. Мы работаем в Москве и ближайшем Подмосковье и обеспечиваем эксплуатацию торговых и офисных центров, жилых комплексов и других зданий и сооружений. Затраты на обслуживание торговых центров необходимы, а эффективная работа в этом направлении, наряду с проведением маркетинговых мероприятий, позитивно влияет на посещаемость и способствует улучшению экономических результатов работы ТЦ.
Чтобы уточнить условия заключения договора с УК Zeppelin на комплексное обслуживание торгового центра или цену отдельных услуг (клининга, технического обслуживания инженерных систем или других) в Москве или области, оставьте запрос на нашем сайте, позвоните или свяжитесь другим удобным для вас способом. Наш менеджер ответит на вопросы, вышлет нужную информацию и рассчитает стоимость услуг по вашей заявке.
Услуги, которые также могут заинтересовать:
Отзывы о нас
-
Генеральный директор А.В. Борисенко
11.03.2021 г.
Акционерное общество «Сити-XXI» благодарит компанию «ЦЕППЕЛИН. ПРОПЕРТИ МЕНЕДЖМЕНТ» за оперативную работу по энергоснабжению оборудования серверного помещения офиса компании.
Хочется отметить работу сотрудников сервисной службы организации, особенно отметить работу техника Киреева Валентина Валерьевича, за организацию и непосредственное участие в производстве работ на вверенном ему объекте. Работы были проведены на высокопрофессиональном уровне. Сотрудники организации показали уникальное мастерство, благодаря которому работы по переносу и подключению оборудования серверной с удаленного объекта были выполнены в минимальные сроки. Профессионализм сотрудников заслуживает самых высоких оценок и соответствующего поощрения.
Желаем организации успехов в профессиональной деятельности и финансового благополучия.
-
Главный инженер ООО «Дом КВН» А.Д. Суслов
19.01.2021 г.
Общество с ограниченной ответственностью «ЦЕППЕЛИН. СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ» является нашим партнером в сфере клининговых услуг в течение шести лет.
За время сотрудничества ООО «ЦЕППЕЛИН. СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ» подтвердила свой высочайший профессиональный статус, активность и компетентность в выполнении поставленных задач, зарекомендовала себя стабильным и надежным партнером, обеспечивая высокую оперативность, надежность и гибкий подход к потребностям Заказчика.
Подтверждаем, что услуги ООО «ЦЕППЕЛИН. СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ» соответствуют профессиональному профилю.
Сотрудники компании качественно справляются со своими обязанностями.
Мы довольны работами ООО «ЦЕППЕЛИН.СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ» и готовы рекомендовать эту фирму как ответственного и надежного партнера.
-
Управляющий ТСЖ «Миракс Парк» Державин А.С.
30.12.2020 г.
ТСЖ «Миракс Парк» выражает благодарность компании и коллективу компании ООО «ЦЕППЕЛИН. ПРОПЕРТИ МЕНЕДЖМЕНТ» за качественное и профессиональное сотрудничество, оперативное и ответственное выполнение работ по обслуживанию МЖК «Миракс Парк».
От лица ТСЖ «Миракс Парк» выражаю благодарность персоналу службы эксплуатации компании ООО «ЦЕППЕЛИН. ПРОПЕРТИ МЕНЕДЖМЕНТ» за четкое выполнение своих должностных обязанностей, появление лояльности при работе с жильцами МЖК, оперативность в выполнении заявок. Особенно хочу отметить активную деятельность Руководителя службы эксплуатации Солдатова А.В. и Ведущего инженера Тулупова М.А., а также руководителя ДУЖН Шерстюкова С.В. Данные сотрудники создали слаженный коллектив профессионалов и четко организовали выполнение возникающих задач.
-
Руководитель Административного департамента К.Е. Степунина
07.10.2020 г.
ООО «Девелоперские решения Недвижимость» выражает свою благодарность УК ЦЕППЕЛИН за сотрудничество с нашей компанией, как поставщика услуг по уборке помещений.
Безупречная чистота – один из необходимых компонентов поддержания профессионального имиджа нашей компании, и в этом мы смогли полностью положиться на сотрудников службы уборки. Доброжелательные, опрятные и компетентные операторы уборки, а также кофе-леди создают комфортную рабочую атмосферу.
Надежность и высокая квалификация персонала, а также высокий уровень качества услуг, позволяют доверить им уборку квартир и апартаментов. Приятно работать с надежным и клиентоориентированным подрядчиком.
Мы готовы рекомендовать УК ЦЕППЕЛИН, как поставщика качественных услуг и проверенного делового партнера.
-
Старший административный ассистент С.В.Баранова
06.10.2020 г.
Настоящим письмом Московский Филиал компании Ментор Графикс Девелопмент Сервисез Лимитед (Ирландия) выражает благодарность УК Zeppelin за плодотворное сотрудничество как подрядчика, предоставляющего услуги по профессиональной уборке помещений, территорий гостиничного комплекса и административных зданий, а также, в соответствии с новыми требованиями ситуации, санитарной обработке помещений с дезинфицирующими средствами. Мы сотрудничаем уже более двух с половиной лет. Услуги оказываются качественно и в срок, рабочие вопросы решаются оперативно и в позитивном ключе. Сотрудники компании всегда клиентоориентированы, доброжелательны и добросовестны.
Будем рады и в будущем сотрудничать с УК Цеппелин и рекомендовать услуги Вашей компании как надежного партнера.
-
Заместитель генерального директора Александров Р.В.
06.10.2020 г.
Общество с ограниченной ответственностью «ЦЕППЕЛИН. СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ» является партнером ООО «ЮНИКО ЛОДЖИСТИКС РУС» в сфере клининговых услуг.
За время сотрудничества ООО «ЦЕППЕЛИН. СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ» подтвердила свой высочайший профессиональный статус, активность и компетентность в выполнении поставленных задач, зарекомендовала себя стабильным и надежным партнером, обеспечивая высокую оперативность, надежность и гибкий подход к потребностям Заказчика.
Подтверждаем, что услуги ООО «ЦЕППЕЛИН. СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ» соответствуют высокопрофессиональному профилю.
Сотрудники компании качественно справляются со своими обязанностями.
Мы довольны работами ООО «ЦЕППЕЛИН. СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ» и готовы рекомендовать эту фирму как ответственного и надежного партнера.
-
Генеральный директор М.Ю. Толчеев
30.09.2020 г.
ООО «Управление бизнес-центрами» более двух лет сотрудничает с ООО «ЦЕППЕЛИН. СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ», которое оказывает услуги по уборке внутренних помещений и прилегающей территории, дезинфекции помещений. Отмечаю высокий профессионализм менеджмента и линейного персонала, безупречное качество услуг и клиентоориентированность. Любые возникающие рабочие вопросы решаются оперативно и профессионально. При возникновении потребности в дополнительных работах/услугах, они организовываются оптимально в плане сроков и качества, благодаря материальной базе компании и хорошей налаженности рабочих процессов. Особо хочу отметить позитивную рабочую атмосферу и доброжелательность сотрудников всех уровней.
ООО «Управление бизнес-центрами» рекомендует ООО «ЦЕППЕЛИН. СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ» как надежного делового партнера, предлагающего услуги высокого качества. Выражаем Вам и вашей компании благодарность за качественную и оперативную работу и за широкий спектр предоставленных услуг.
-
Наместник Воскресенского Ново-Иерусалимского ставропигиального монастыря
23.09.2020 г.
Религиозная организация Воскресенский Ново-Иерусалимский ставропигиальный мужской монастырь Русской Православной Церкви в лице Наместника архимандрита Феофилакта (Безукладникова) выражает Вам и возглавляемому Вами коллективу благодарность за профессиональную и качественную работу в сфере хозяйственного обслуживания на объектах, входящих в культурное наследие федерального значения «Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря».
С надеждой на дальнейшее плодотворное сотрудничество желаю, чтобы помощь Божия сопутствовала Вам и сотрудникам ООО «ЦЕППЕЛИН. СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ» в повседневных трудах на благо Святой Церкви и нашего дорогого Отечества.
-
Руководитель службы эксплуатации Пушкарев А.В.
05.06.2020 г.
ООО «УК СТОУН» сотрудничает с ООО «ЦЕППЕЛИН. БИЛДИНГ МЕНЕДЖМЕНТ» с 2019 года по портфельным объектам компании в качестве оператора Facility сервисов и услуг.
За время работы компания Zeppelin показала себя надежным партнером, заботившимся о благополучии Клиента, что выражается в высоком качестве оказываемых услуг по техническому обслуживанию, уборке и организации проклиентского сервиса. Эффективность совместного проведения мероприятий по поддержанию высокого уровня клиентского сервиса, а также введение дополнительных услуг подтверждается многочисленными положительными отзывами о компании, получаемых по результатам опроса Клиентов.
ООО «УК СТОУН» планирует дальнейшее плодотворное сотрудничество с ООО «ЦЕППЕЛИН. БИЛДИНГ МЕНЕДЖМЕНТ» и готово рекомендовать как надежного партнера.
-
Ректор А.П. Кулешов
25.08.2019 г.
«Сколковский институт науки и технологий» выражает искреннюю благодарность и глубокую признательность сотрудникам эксплуатирующей организации ООО «ЦЕППЕЛИН. СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ», а также Генеральному директору Кроткову Андрею Александровичу за активное и оперативное участие и качественно выполненную работу по технической поддержке, а также за значимый вклад в подготовку и проведение на высоком организационном и профессиональном уровне мероприятия «ОСТРОВ 10-22».
‹
›
Запрос коммерческого предложения
Необходимо заполнить все поля.
Спасибо за интерес, проявленный к нашей компании.
В ближайшее время с Вами свяжется наш специалист для уточнения деталей.