Телефон +7 (495) 900-10-90
E-mail site.cnt@zeppelinpm.ru
Адрес 115035, Москва,
Садовническая улица, д. 41, стр. 2 карта

Лицензии и сертификаты

Обслуживание инженерных систем торгового центра

Популярность торговых центров у покупателей и арендаторов определяется не только расположением и транспортной доступностью — во многом она зависит от того, насколько комфортные и безопасные условия для людей там созданы. Неотъемлемые части комфорта — электрическая сеть, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция и другие инженерные системы. Комплексное обслуживание зданий включает в себя поддержание их работоспособности, профилактический и текущий ремонт, а также чистота в здании и на прилегающей территории. При этом важно учитывать то, что находящиеся в торговых комплексах помещения разные по назначению — магазины продовольственных и непродовольственных товаров, салоны красоты, мастерские по ремонту одежды, обуви и техники, кафе и рестораны, развлекательные центры отличаются по тому, какие коммуникации должны быть подведены, какой уровень освещения требуется и т.д. Поэтому обслуживание и поддержание в работоспособном состоянии систем жизнеобеспечения торгового центра — важнейший вопрос, определяющий его экономические результаты и перспективы развития.

Компания Zeppelin проводит обслуживание торговых центров, оснащая их инженерным оборудованием. Работы проводятся комплексно, быстро и на профессиональном уровне как в торговых помещениях, так и в зонах отдыха. При необходимости можно заказать выполнение общестроительных работ и клининговый сервис.

Объекты торговой недвижимости должны проходить техническое обслуживание, в частности, процедура обязательна для общественных площадок и магазинов в ТЦ. Современные инженерные системы — сложный механизм, в котором все элементы взаимосвязаны, поэтому заниматься выявлением в них дефектов и неточностей должна команда квалифицированных специалистов.

Услуга включает в себя проведение ряда таких мероприятий, как ремонт различных систем: водоотведения, вентиляции, сантехники, электрического оборудования и противопожарного комплекса. Также УК Zeppelin в обязательном порядке составляет перечень работ и мероприятий, которые рекомендуется выполнить в срочном порядке.

Специфика техобслуживания инженерных систем ТЦ

Поддержание инженерных систем торгового центра в рабочем состоянии требует персонального подхода к каждой из них. В случае, если оборудование функционирует с перебоями, визит ремонтной бригады должен быть незамедлительным. Причем системы во многом взаимосвязаны, поэтому важно обеспечить их комплексное техническое обслуживание, при котором организовано взаимодействие сотрудников, задействованных на разных участках работ.

Вентиляционные системы вкупе с кондиционированием, установленные на объекте, направлены на обеспечение безопасности сотрудников и хорошего самочувствия посетителей. Для долговечности коммуникаций рекомендуется не откладывать надолго процесс чистки и проводить регулярное сервисное обслуживание, которое позволит выявить поломки и предотвратить аварийные ситуации. Компания Zeppelin контролирует показатели качества воздуха, чтобы при необходимости скорректировать параметры и установить оптимальный режим работы систем вентиляции и кондиционирования.

Техническое обслуживание водоснабжения подразумевает получение абсолютного контроля над ним для гарантии бесперебойной работы, поскольку проблемы с водой — первая причина полной остановки деятельности ТЦ. Процесс проверки и мониторинга функционирования системы водоснабжения может усложняться из-за ее разветвленности и большой протяженности.

Классические здания для промышленной торговли оснащены централизованным водяным отоплением, которое напрямую зависит от состояния водоснабжения. В обязанности управляющей компании входит решение задач по внедрению автоматики и обеспечению стабильной работы отопления с нижней разводкой. К системам отопления также можно отнести тепловые завесы, которые часто используются в зонах входа в торговый центр в зимний период.

Электроснабжение ТЦ подвергается тщательному осмотру с целью выявлению неполадок. В ходе осмотра командой Zeppelin также выполняются следующие работы:

  • ремонт розеток и выключателей;
  • проверка креплений;
  • устранение загрязнений, чистка контактов, обновление смазки;
  • мониторинг состояния охлаждения;
  • замена перегоревших ламп и другого старого оборудования — протертых кабелей, неработающих выключателей и т.д.

Для торговых центров характерно наличие большого количество светильников, светящихся элементов декора и рекламных конструкций. В комплекс работ по обслуживанию ТЦ входит также контроль их работоспособности и замена вышедших из строя элементов.

Системы канализации в торговых центрах требуют особого внимания — стоки предприятий общественного питания и нарушение персоналом и посетителями правил эксплуатации могут приводить к аварийным ситуациям. Квалифицированное обслуживание и использование современных технологий и моющих химических средств позволяют снизить эти риски.

Системы противопожарной защиты — один из важнейших компонентов обеспечения безопасности. За их работоспособностью следует следить.

Должный уровень чистоты в помещениях торгового центра обеспечивается благодаря регулярным поддерживающим уборкам. При использовании моющих средств учитываются особенности видов материалов и покрытий. Также в торговых центрах проводятся капитальная уборка и санитарная обработка помещений в соответствии с нормативами.

Своевременность и оперативность проведения мероприятий по техническому обслуживанию обеспечивает функциональность всего торгового центра. Благодаря периодической проверке можно предотвратить возникновение аварийных ситуаций и быстро ликвидировать дефекты.

Наша компания поставила главной задачей обеспечить бесперебойную работу всех систем в зданиях, которые мы обслуживаем. Мы берем на себя весь комплекс вопросов — от мелкого ремонта до полной замены и монтажа систем. С учетом режима посещаемости необходимые работы по обслуживанию помещений в торговом комплексе могут проводиться в ночное время, чтобы не создавать сложностей для покупателей и сотрудников ТЦ. Мы работаем в Москве и ближайшем Подмосковье и обеспечиваем эксплуатацию торговых и офисных центров, жилых комплексов и других зданий и сооружений. Затраты на обслуживание торговых центров необходимы, а эффективная работа в этом направлении, наряду с проведением маркетинговых мероприятий, позитивно влияет на посещаемость и способствует улучшению экономических результатов работы ТЦ.

Чтобы уточнить условия заключения договора с УК Zeppelin на комплексное обслуживание торгового центра или цену отдельных услуг (клининга, технического обслуживания инженерных систем или других) в Москве или области, оставьте запрос на нашем сайте, позвоните или свяжитесь другим удобным для вас способом. Наш менеджер ответит на вопросы, вышлет нужную информацию и рассчитает стоимость услуг по вашей заявке.

Лицензии и сертификаты
Отзывы о нас
Запрос коммерческого предложения

Поля, отмеченные знаком * обязательны для заполнения.

Услуги:









Площадь объекта:
ФИО *
Компания:
Должность:
Телефон:
E-mail *:

Нажимая кнопку "Отправить запрос", вы соглашаетесь с настоящей Политикой конфиденциальности.

^ Наверх
Подписывайтесь на канал Управляющей компании Zeppelin в Telegram!