Доверительное управление коммерческой недвижимостью
Одной из востребованных услуг УК Zeppelin стало доверительное управление коммерческой недвижимостью. Это одна из разновидностей аренды, при которой здание передается под контроль УК: компания сама взаимодействует с арендаторами и решает все технические вопросы. В результате собственник только оплачивает управление и получает доход.
Что такое доверительное управление коммерческой недвижимостью?
Доверительное управление — передача коммерческой недвижимости под контроль управляющей компании, которая действует в интересах собственника и взимает плату за свои услуги. В результате здание приносит максимум дохода, а владелец освобождается от забот, связанных с управлением имуществом.
Определение и основные принципы
Доверительное управление — это передача права распоряжения имуществом. Владелец сохраняет право собственности на здание, а управляющая компания берет на себя взаимодействие с арендаторами. Такая схема управления основана на следующих принципах:
- Действия в интересах собственника. УК делает все для получения максимальной прибыли от использования коммерческого объекта.
- Ответственность. Управляющий отвечает за сохранение имущества и результаты управления.
- Прозрачность. Собственник сохраняет за собой право контролировать действия управляющего.
- Возмездная основа сотрудничества. Собственник оплачивает действия управляющего в соответствии с заключенным договором.
Преимущества доверительного управления
Заключить договор о доверительном управлении выгодно по нескольким причинам:
- Освобождение собственника от забот, связанных с техническим обслуживанием недвижимости и взаимодействием с арендаторами.
- Получение большей прибыли от здания. Управляющий следит за тем, чтобы все коммерческие площади использовались максимально эффективно.
- Сокращение расходов на содержание объекта. Собственник может сократить штат, так как все вопросы с обслуживанием решает управляющая компания.
Почему стоит выбрать нашу компанию
УК Zeppelin предлагает выгодные условия доверительного управления недвижимостью. Наши преимущества:
- Опыт и профессионализм. Компания уже много лет работает с различными коммерческими объектами.
- Индивидуальный подход к клиенту. Для каждого здания разрабатывается наиболее эффективная схема эксплуатации.
- Прозрачность и отчетность. Собственнику по первому требованию предоставляются все документы о результатах управления недвижимостью.
Услуги по доверительному управлению
Комплекс услуг по доверительному управлению включает в себя:
- Поиск и привлечение арендаторов с заключением договоров аренды на максимально выгодных для собственника условиях.
- Техническое сопровождение объекта недвижимости, контроль состояния и ремонт инженерных систем.
- Обеспечение клининга в помещениях и на прилегающей территории.
- Решение всех финансовых и технических вопросов, возникающих во время эксплуатации.
Связаться с нами
Чтобы обсудить все условия доверительного управления, позвоните по номеру +7 (495) 900-10-90 или отправьте сообщение на адрес site.cnt@zeppelinpm.ru.
