Управление нежилыми помещениями

УК Zeppelin предлагает заключить договор об управлении нежилыми помещениями в Москве: мы возьмем на себя все заботы о техническом сопровождении здания, а также взаимодействие с арендаторами и коммунальными компаниями. Это выгодно собственникам, так как позволяет без усилий получать прибыль от передачи коммерческих, складских, производственных или других помещений в аренду, а рациональное управление превращает здание в постоянный источник дохода.

Заказать услугу

Что такое управление нежилыми помещениями

Управление нежилыми помещениями предполагает заключение договора с УК: собственник передает ей право распоряжаться имуществом и взаимодействовать с арендаторами. УК получает оплату услуг управления по договору.

Определение и основные аспекты

В соответствии со ст. 1012 ГК РФ, управление нежилыми помещениями — это передача права на юридические и фактические действия в интересах владельца. Можно выделить несколько вариантов управления:

Агентский договор для поиска арендаторов. В этом случае деятельность управляющего напоминает работу риелтора.
Договор с предоставлением права передачи аренды. В этом случае все здание передается в пользование одной компании, а она ищет другие организации для субаренды.
Комплексное доверительное управление. Именно такую схему сотрудничества предлагает наша компания.

Зачем необходимо управление нежилыми помещениями?

Комплексное управление — это возможность передать УК все вопросы по содержанию нежилых помещений в здании. Это могут быть торговые, развлекательные и офисные центры, магазины, склады, предприятия и многое другое. Управляющая компания организует работу здания, контролирует состояние общего имущества, решает все проблемы в случае возникновения. Собственник только получает плату от аренды помещений и контролирует деятельность УК.

Услуги по управлению нежилыми помещениями

УК Zeppelin занимается комплексным управлением, что включает в себя широкий спектр услуг. Его задача — обеспечить арендаторам максимально комфортные условия для стабильного ведения бизнеса.

Полный спектр услуг

Комплексное управление включает в себя следующие услуги:

Техническое обслуживание всех инженерных систем в здании: это вентиляция, отопление, водоснабжение и т.д.
Профессиональный клининг. УК организует проведение ежедневной и генеральной уборки во всех помещениях.
Взаимодействие с арендаторами. Управляющая компания находит организации для аренды помещений, собирает с них плату по договору, решает возникающие проблемы.
Благоустройство прилегающей к объекту территории. Оно включает в себя уборку снега, вывоз мусора и другие работы.

Индивидуальный подход к каждому объекту

Для каждого объекта разрабатывается собственный комплекс услуг в зависимости от назначения, площади и других параметров. Во всех случаях учитываются интересы арендаторов.

Преимущества профессионального управления

Профессиональное управление будет выгодно для собственников сразу по нескольким причинам:

экономия времени и ресурсов. Все проблемы с нежилыми помещениями берет на себя УК;
повышение доходности объектов. Они станут более привлекательными для арендаторов и будут приносить постоянную прибыль.
устранение рисков и проблем. Все возникающие сложности оперативно устраняются.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какова стоимость услуг по управлению?

Стоимость услуг по управлению рассчитывается индивидуально с учетом размеров, назначения помещений, прописанных в договоре услуг.

Какими объектами мы можем управлять?

УК Zeppelin работает с любыми нежилыми помещениями, от торговых центров до промышленных цехов.

Как происходит взаимодействие с клиентом?

Заключается договор, в котором детально прописываются условия сотрудничества, плата УК, перечень выполняемых работ. В дальнейшем вы сможете в любое время проверить деятельность компании.

Свяжитесь с нами

Чтобы получить подробную информацию, позвоните по номеру +7 (495) 900-10-90 или отправьте сообщение на адрес site.cnt@zeppelinpm.ru.