Управление нежилыми зданиями

Одной из популярных услуг УК Zeppelin стало управление нежилыми зданиями. Нашим клиентам предоставляется комплекс услуг, благодаря которым любой объект превращается в постоянный источник дохода. Это могут быть торговые центры, офисы, склады, магазины и другие коммерческие здания.

Введение в управление нежилыми зданиями

Собственник имеет право передать объект другой компании для комплексного управления. Она может распоряжаться имуществом и сдавать его в аренду, действуя в интересах владельца. В результате собственник освобождает себя от лишних забот: УК сама решает все вопросы.

Что такое управление нежилыми зданиями?

Управление нежилыми зданиями регламентируется ст. 1012 ГК РФ. Гражданский кодекс устанавливает, что управление — это передача права на выполнение юридических и фактических действий в интересах собственника.

Зачем необходимо профессиональное управление?

Профессиональное управление — это комплексное сопровождение здания, благодаря которому оно становится максимально комфортным для арендаторов. УК организует деятельность объекта, решает проблемы в случае возникновения, поддерживает порядок во всех помещениях и своевременно реагирует на жалобы арендаторов. В результате собственник получает стабильную прибыль, а здание используется максимально эффективно.

Услуги по управлению нежилыми зданиями

Комплексное управление включает в себя целый перечень услуг, благодаря которым объект будет стабильно работать и приносить доход. УК Zeppelin проводит следующие виды работ:

Техническое обслуживание

Оно включает в себя техническое сопровождение всех установленных в здании инженерных систем: вентиляции, кондиционирования, отопления и не только. УК организует плановые профилактические работы, устраняет аварийные ситуации, проводит текущий и капитальный ремонт.

Помимо технического обслуживания, комплексное управление предусматривает уборку помещений, плановое ландшафтное благоустройство участка, вывоз мусора из здания и с территории, взаимодействие с арендаторами. УК находит новых клиентов, организует передачу площадей в аренду, взимает с арендаторов плату и обеспечивает им все условия для стабильной прибыльной работы.

Преимущества профессионального управления

Профессиональное управление нежилыми зданиями выгодно собственникам сразу по нескольким причинам:

• Значительная экономия сил и времени. Все вопросы по техническому сопровождению здания и его содержанию берут на себя специалисты УК, также не придется постоянно решать проблемы с арендаторами. В результате здание приносит постоянный пассивный доход.
• Продление срока службы здания за счет регулярного обслуживания коммуникаций. Уменьшаются расходы на ремонт, объект становится более прибыльным.
• Повышение доходности объекта. Профессиональное обслуживание делает здание более привлекательным для арендаторов, растет спрос на арендные площади.

Часто задаваемые вопросы

Какова стоимость услуг по управлению?

Стоимость услуг по управлению всегда рассчитывается индивидуально. Она будет зависеть от вида объекта, его назначения, расположения и других параметров.

Как осуществляется контроль качества услуг?

УК Zeppelin предоставляет собственникам зданий полную отчетность по проделанным работам, проведенному техобслуживанию оборудования и не только. Владелец в любой момент может проверить состояние объекта и документацию.

Какие документы необходимы для начала сотрудничества?

В начале сотрудничества оформляется договор, в котором детально прописываются все условия. Собственник должен предоставить УК все виды технической документации на здание.

Контактная информация

Для получения подробной информации позвоните по номеру УК +7 (495) 900-10-90, также вы можете отправить сообщение на электронный адрес site.cnt@zeppelinpm.ru.