Телефон +7 (495) 900-10-90
E-mail site.cnt@zeppelinpm.ru
Адрес 115035, Москва,
Садовническая улица, д. 41, стр. 2 карта

Минимизация рисков пожара на офисах и складах: комплексный подход Zeppelin к пожарной безопасности

Минимизация рисков пожара Согласно статистическим данным МЧС России, в 2023 году на территории Российской Федерации в административных, производственных и складских зданиях произошло 7776 пожаров, на которых погибло 98 человек, а прямой материальный ущерб составил около 7,2 млрд руб.

Это подчеркивает необходимость и важность соблюдения требований пожарной безопасности.

В этой статье заместитель руководителя Отдела промышленной, пожарной безопасности и охраны труда Zeppelin Константин Пономарев делится опытом и практическими советами о том, как правильно следить за противопожарным состоянием объекта защиты, для обеспечения безопасности деятельности на объектах.

Законодательная база и ответственность Zeppelin

Государство активно работает над улучшением норм, правил и стандартов в области пожарной безопасности, нацеленных на минимизацию рисков возникновения пожаров и максимальное повышение уровня защиты.

В свою очередь, Zeppelin держит руку на пульсе не просто выполняя нормативные требования, а стремясь создать надёжную систему защиты от пожаров, которая будет соответствовать самым высоким стандартам безопасности. С этой целью мы регулярно совершенствуем действующие в компании стандарты и регламенты и контролируем их соблюдение, проводим внутренние аудиты и проверки, чтобы убедиться, что все системы и оборудование находятся в исправном состоянии и готовы к эксплуатации, а персонал обучен первоочередным мероприятиям в случае пожара. Кроме того, мы взаимодействуем с внешними экспертами и инспектирующими органами, чтобы гарантировать полное соответствие нашей работы всем нормативным требованиям и лучшим практикам в области пожарной безопасности.

Ведь обеспечение защиты жизни, здоровья и имущества от пожаров — это не только обязанность, согласно требованиям законодательства и договорных отношений, но и приоритет нашей работы.

Типы пожарного оборудования: что должно быть в офисе/на складе?

На основе многолетнего опыта работы Zeppelin с различными объектами, включая офисы, склады, торговые центры и промышленные предприятия, мы сформировали чёткое представление о том, какое пожарное оборудование должно присутствовать для обеспечения максимальной безопасности на каждом типе объекта. Но конечный выбор всегда зависит от функционального назначения, площади помещения и особенностей эксплуатации

Ответственность за наличие и работоспособность противопожарного оборудования несет собственник здания. В свою очередь мы, как управляющая компания берем на себя обязанность проконтролировать наличие и работоспособность противопожарного оборудования для конкретного здания и помогаем собственнику соблюсти все нормы закона и безопасности.

Системы пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре

Система пожарной сигнализации представляет комплекс взаимодействующих технических средств, предназначенных для обнаружения пожара, формирования, сбора, обработки, регистрации и передачи в заданном виде сигналов о пожаре, режимах работы системы, другой информации и выдачи сигналов на управление техническими средствами противопожарной защиты, технологическим, электротехническим и другим оборудованием.

Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре – совокупность технических средств, предназначенных для информирования людей о возникновении пожара, необходимости эвакуироваться, путях и очередности эвакуации.

Средства индивидуальной защиты органов дыхания и зрения человека

Дежурный персонал объекта защиты обеспечивается средствами индивидуальной защиты органов дыхания и зрения человека от токсичных продуктов горения в течение заявленного времени защитного действия. Наиболее простыми в использовании и не требующим специальной подготовки и допуска средством при эвакуации из административных, производственных и складских зданий и помещений во время пожара, является самоспасатель.

Система противодымной защиты

Обеспечивает защиту людей на путях эвакуации и в безопасных зонах от воздействия опасных факторов пожара в течение заданного времени, посредством удаления продуктов горения и предотвращения их распространения.

Первичные средства пожаротушения

Для определения вида и количества первичных средств пожаротушения учитываются объемно-планировочные решения здания и места размещения обслуживающего персонала, физико-химические и пожароопасные свойства горючих веществ и их взаимодействие с огнетушащими веществами.

Универсальными, по эффективности и пригодности по тушению пожаров всех классов, являются порошковые огнетушители. Одним из недостатков данного типа огнетушителя является его способность оставлять трудноудаляемые следы порошка. Также следует проявлять осторожность при использовании порошковых огнетушителей рядом с электроникой, так как порошок может нанести ей вред.

Наиболее эффективны для тушения электроустановок под напряжением являются углекислотные огнетушители. Одной из ключевых особенностей данных огнетушителей является их способность не оставлять следов после использования и предотвращает повреждение электроники и других чувствительных элементов оборудования.

Автоматические установки пожаротушения и внутренний противопожарный водопровод

Предназначены для активного тушения пожара после его обнаружения. Конкретный тип автоматической установки пожаротушения, вид огнетушащего вещества и способ его подачи в очаг пожара определяются в зависимости от вида горючего материала, объемно-планировочных решений здания и параметров окружающей среды.

В зависимости от типа здания или объекта, а также особенностей пожарной угрозы, различные комплексы пожарных систем могут быть комбинированы и адаптированы для эффективной защиты. Важно, чтобы выбранная система соответствовала требованиям законодательства и была установлена и обслуживалась специализированной организацией.

Практические рекомендации от Zeppelin по проверке и обслуживанию пожарного оборудования

Обеспечение исправности пожарного оборудования требует его регулярного контроля и обслуживания. Началу технического обслуживания предшествует составление графика и регламент. В своей работе мы придерживаемся строгих правил, разработанных на основе требований законодательства, технической документации и многолетнего опыта Zeppelin

Ежедневно

Диспетчерский контроль исправности линий связи и обмена информации между элементами системы, внешний осмотр гидромеханических технических средств и трубопроводов на отсутствие повреждений, коррозии, грязи, течи, наличие пломб и т.п., внешний осмотр и регистрация показаний измерительной аппаратуры.

Ежемесячно

Осмотр прибора приемно-контрольного пожарного, источников бесперебойного электропитания.

Ежеквартально

Внешний осмотр первичных средств пожаротушения, осмотр источников бесперебойного электропитания, контроль функционирования прибора приемно-контрольного пожарного, контроль исправности приборов контроля и управления СОУЭ, очистка и протирка пожарных оповещателей, проверка наличия эксплуатационной документации и схем противопожарного водоснабжения и обвязки пожарных насосов, табличек с обозначением согласно гидравлической схеме, проверка работоспособности АУП при разных режимах без подачи через ороситель, внешний осмотр оросителей.

Полугодовые

Осмотр пожарного извещателя, контроль функционирования источников бесперебойного электропитания, испытание на водоотдачу ППВ.

Ежегодные

Комплексные испытания на работоспособность СПС и СОУЭ, осмотр и контроль функционирования модулей ввода и вывода, контроль функционирования пожарных извещателей, проверка сопротивления защитного заземления, перекатка пожарных рукавов, промывка трубопровода ВПВ, смена воды в гидропневматическом баке и в пожарном резервуаре, проведение метрологической поверки КИП, проверка технических параметров огнетушителей, проверка огнезащитного покрытия, проверка средств индивидуальной защиты, очистке вентиляционных камер, циклонов, фильтров и воздуховодов от горючих отходов и отложений.

Информация о работах, проводимых со средствами обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, вносится в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты объекта.

Эти рекомендации основаны на нашем практическом опыте и помогут вам обеспечить надежную работу пожарного оборудования на объекте. Помните, что регулярное техническое обслуживание и проверка – залог вашей безопасности.

Экспертный подход Zeppelin: Ответственные лица и обучение персонала

В Zeppelin мы понимаем, что пожарная безопасность — это обязанность каждого сотрудника. Наш подход включает в себя назначение ответственных лиц, регулярное обучение и тестирование навыков.

На каждом объекте приказом по компании назначаются ответственные за обеспечение пожарной безопасности, прошедшие специализированное обучение и обладающий глубокими знаниями и практическим опытом. Ответственные лица проводят анализ и оценку рисков возникновения пожаров, разработку и внедрение эффективных мер по их предотвращению и тушению.

Уверены, что не только ответственные лица, но и каждый сотрудник должен быть готов к действиям в чрезвычайных ситуациях. Для этого мы в Zeppelin проводим систематическое обучение сотрудников с использованием современных методик, чтобы сделать процесс максимально понятным и эффективным, а наши инструктажи отличаются наглядностью, практической направленностью и персонализацией, учитывая специфику каждого объекта и работы персонала. Особое внимание уделяется практическим занятиям, где сотрудники отрабатывают действия при возникновении пожара, умения пользоваться первичными средствами пожаротушения и внутренним противопожарным водопроводом, способы оказания первой помощи пострадавшим при ожогах.

Zeppelin обеспечивает высокий уровень пожарной безопасности благодаря ответственному подходу и активному участию каждого сотрудника. Мы уверены, что только совместными усилиями можно создать безопасную и защищенную рабочую среду.

← Вернуться назад

^ Наверх
Подписывайтесь на канал Управляющей компании Zeppelin в Telegram!