Телефон +7 (495)900-10-90
E-mail site.cnt@zeppelinpm.ru
Адрес 115035, Москва,
Садовническая улица, д. 41, стр. 2 карта

Технический аудит объектов недвижимости

Технический аудит — проверка, в ходе которой оценивается состояние инженерных систем, установленного оборудования и коммуникаций. Его проводят как на строящихся объектах при приемке, так и на уже действующих, чтобы выявить недостатки и составить план работ по их устранению.

Вы можете заказать технический аудит в управляющей компании Zeppelin, если планируете ремонт здания или сделку купли-продажи. Наши сотрудники являются экспертами в своей деятельности, они способны объективно оценить состояние оборудования и подготовить взвешенный отчет, на основании которого составляются планы дальнейших работ и сметы.

Что входит в технический аудит объектов недвижимости

В зависимости от того, на каком этапе строительства или эксплуатации делается проверка, в нее могут входить:

  • анализ проектной документации на инженерные системы и подготовка предложений по доработке проекта;
  • комплексные испытания;
  • технический контроль и приемка в эксплуатацию;
  • диагностика технического состояния оборудования, тестирование режимов его работы;
  • проверка документов на используемые конструкции и материалы;
  • представление интересов заказчика при взаимодействии с надзорными органами;
  • оценка качества монтажа оборудования в ходе испытаний и апробации;
  • участие в проверках, проводимых ведомственными инспекциями и другими органами надзора.

Проведение качественного обследования на этапе предэксплуатации, то есть еще до приемки здания и систем, позволяет своевременно выявить риски и устранить их. Причем до подписания акта ликвидация неполадок осуществляется за счет строительной компании, а не владельца, что позволяет сберечь средства, а также избежать возможных поломок и возмещения ущерба от них. Важно, чтобы такой аудит проводился организацией, не связанной с подрядчиком, — это позволит получить более объективную оценку.

По тем же причинам рекомендуется провести аудит, если вы планируете приобрести объект недвижимости. Поскольку актуальное состояние инженерных коммуникаций и систем влияет на стоимость последующего ремонта и содержания здания, это позволит при наличии выявленных недостатков скорректировать цену.

Кроме того, необходимо учитывать значение состояния коммуникаций не только для комфорта, но и для безопасности. Поэтому государственные надзорные органы госведомств и муниципальные службы при проведении проверок уделяют большое внимание соответствию проверяемого оборудования требованиям законодательных и нормативных актов, а также отсутствию не предусмотренных согласованным проектам. Поэтому анализ документов, относящихся к данной сфере, и приведение их и самих систем в соответствие с вновь принимаемыми нормами поможет избежать проблем и штрафов при проверках.

Если вам требуется технический аудит, заполните форму на сайте или позвоните по телефону +7 (495)900-10-90. Сотрудники управляющей компании Zeppelin уточнят ваш запрос, ответят на вопросы и сделают все необходимое, чтобы вы получили объективную информацию о состоянии инженерных систем и могли своевременно принять меры для поддержания и улучшения их работы.

Лицензии и сертификаты
Отзывы о нас
Запрос коммерческого предложения

Поля, отмеченные знаком * обязательны для заполнения.

Услуги:









Площадь объекта:
ФИО *
Компания:
Должность:
Телефон:
E-mail *:
^ Наверх
Подписывайтесь на канал Управляющей компании Zeppelin в Telegram!